585 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2659E1441585B
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 936 – 150 186 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud 59286 Roost-Warendin | Maison | 76 m² | 159 270 € | 2 096 |
| 09/04/2025 | 661 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin | Maison | 88 m² | 113 000 € | 1 284 |
| 23/12/2024 | 493 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin | Maison | 110 m² | 196 900 € | 1 790 |
| 29/05/2024 | 18 Rue Jean Jacques Rousseau 59286 Roost-Warendin | Maison | 96 m² | 167 000 € | 1 740 |
| 15/11/2023 | 125 Rue Pierre Curie 59286 Roost-Warendin | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |