85 Rue de Vaucelles 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2659E1433674U
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 255 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 335 – 129 523 €
Soit1 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1260 Rte De Lille 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 |