13 Avenue des Peupliers 59118 Wambrechies
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2659E1356797Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 149 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 615 – 325 896 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 745 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 60 m² | 196 650 € | 3 278 |
| 14/11/2025 | 83 Rue Du General Leclerc 59118 Wambrechies | Maison | 70 m² | 268 000 € | 3 829 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Henri Dunant 59118 Wambrechies | Maison | 110 m² | 376 000 € | 3 418 |
| 23/09/2025 | 45 Rue Des Acacias 59118 Wambrechies | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 12/09/2025 | 26 Av Du Mal Juin 59118 Wambrechies | Appartement | 63 m² | 275 500 € | 4 373 |
| 05/09/2025 | 26 Av Du Mal Juin 59118 Wambrechies | Appartement | 63 m² | 273 725 € | 4 345 |
| 05/09/2025 | 8 Av Des Peupliers 59118 Wambrechies | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 |
| 02/09/2025 | 26 Av Du Mal Juin 59118 Wambrechies | Appartement | 75 m² | 258 000 € | 3 440 |
| 28/08/2025 | 15 Av Pasteur 59118 Wambrechies | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 |
| 25/08/2025 | 665 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 83 m² | 355 000 € | 4 277 |
| 19/06/2025 | 910 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 43 m² | 55 250 € | 1 285 |
| 19/06/2025 | 900 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 65 m² | 55 250 € | 850 |
| 02/06/2025 | 465 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 74 m² | 225 850 € | 3 052 |
| 27/05/2025 | 885 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 95 m² | 293 500 € | 3 089 |
| 30/04/2025 | 45 Av Pasteur 59118 Wambrechies | Maison | 81 m² | 255 500 € | 3 154 |