Signal Vente

3 Avenue du Maréchal Foch 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2659E1354055N

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 433 – 110 856 €
Soit3 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulAppartement59 m²280 000 €4 746
29/12/202510 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement36 m²160 200 €4 450
19/12/20258 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement18 m²70 000 €3 889
15/12/2025284 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison56 m²307 000 €5 482
10/12/202531 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulMaison165 m²810 700 €4 913
05/12/20251 B All Du Clos De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement141 m²770 000 €5 461
01/12/202510 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement153 m²575 500 €3 761
01/12/202516 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement22 m²130 000 €5 909
17/11/202528 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulMaison105 m²555 000 €5 286
14/11/202524 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement27 m²103 900 €3 848
04/11/202517 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement130 m²265 000 €2 038
31/10/202519 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulMaison190 m²990 000 €5 211
24/10/20259099 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulMaison160 m²545 000 €3 406
21/10/20252 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement71 m²205 000 €2 887
17/10/202527 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement37 m²120 000 €3 243