25 Impasse Cuisset 59220 Denain
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2659E1343562Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 162 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Denain (256 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 457 – 160 188 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 210 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 89 m² | 22 500 € | 253 |
| 15/10/2025 | 220 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 28/08/2025 | 220 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 09/04/2025 | 220 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 27/09/2024 | 9 B Av Jules Guesde 59124 Escaudain | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 15/02/2024 | 220 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 55 m² | 69 000 € | 1 255 |
| 18/01/2024 | 220 Rue Pierre Beriot 59220 Denain | Maison | 65 m² | 81 000 € | 1 246 |