Signal Vente

31 Rue Gaston Leroy 59310 Orchies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2659E1331582E

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 655 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Orchies (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 419 – 212 971 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement88 m²358 000 €4 068
15/12/202547 Rue De La Poterne 59310 OrchiesMaison67 m²176 000 €2 627
24/11/20251 B Rue De La Poterne 59310 OrchiesAppartement163 m²174 000 €1 067
22/08/20256 Rue Louis Letellier 59310 OrchiesAppartement43 m²132 000 €3 070
22/07/20259003 Ctr De L Eglise 59310 OrchiesMaison84 m²138 500 €1 649
09/07/20253 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59310 OrchiesAppartement21 m²56 000 €2 667
08/07/202567 Rue Jules Roch 59310 OrchiesMaison119 m²100 000 €840
30/06/202513 Rue Auguste Bosquillon 59310 OrchiesMaison79 m²130 200 €1 648
27/06/20256 T Rue Des Acacias 59310 OrchiesAppartement44 m²120 000 €2 727
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement50 m²320 000 €6 400
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement20 m²320 000 €16 000
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement65 m²320 000 €4 923
02/06/202532 Pl General De Gaulle 59310 OrchiesAppartement72 m²280 000 €3 889
30/05/202511 Rue Marcel Delommez 59310 OrchiesAppartement46 m²154 900 €3 367
11/04/202520 A Rue Paul Thieffry 59310 OrchiesMaison52 m²151 250 €2 909