Signal Vente

117 Rue Henri Connynck 59242 Genech

Immeuble · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2659E1298175H

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1920
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 233 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement118 m²EB33939
13/05/2026appartement121 m²EB30539
13/05/2026appartement131 m²DB26241
13/05/2026appartement054 m²EC28949

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 610 €/m² à Genech (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 558 596 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 319 196 – 1 548 621 €
Soit11 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202551 Rue Du Gen Leclerc 59242 GenechMaison156 m²313 000 €2 006
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement62 m²1 006 000 €16 226
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement60 m²1 006 000 €16 767
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement56 m²1 006 000 €17 964
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement55 m²1 006 000 €18 291
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement54 m²1 006 000 €18 630
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement50 m²1 006 000 €20 120
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement40 m²1 006 000 €25 150
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement63 m²1 006 000 €15 968
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement36 m²1 006 000 €27 944
10/03/2025834 Rue De La Liberation 59242 GenechAppartement68 m²1 006 000 €14 794
10/03/202521 Rue Du Commandant Bayart 59242 GenechAppartement54 m²406 000 €7 519
10/03/202521 Rue Du Commandant Bayart 59242 GenechAppartement43 m²406 000 €9 442
10/03/202521 Rue Du Commandant Bayart 59242 GenechAppartement39 m²406 000 €10 410
10/03/202521 Rue Du Commandant Bayart 59242 GenechAppartement61 m²406 000 €6 656