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6 Rue Roger Salengro 59150 Wattrelos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2659E1298095F

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Wattrelos (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 957 – 118 515 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De La Gare 59150 WattrelosMaison80 m²216 500 €2 706
22/12/202558 Rue Pierre Catteau 59150 WattrelosAppartement87 m²173 000 €1 989
22/12/20256 Rue Jean Jaures 59150 WattrelosAppartement79 m²230 000 €2 911
10/12/20255 Rue De France 59150 WattrelosMaison86 m²83 000 €965
28/11/202530 Rue De Lorraine 59150 WattrelosMaison120 m²212 000 €1 767
16/10/202510 Rue Jean Casteur 59150 WattrelosMaison70 m²70 000 €1 000
15/10/202564 Rue Carnot 59150 WattrelosMaison97 m²45 000 €464
13/10/202530 Rue De France 59150 WattrelosMaison90 m²166 000 €1 844
30/09/202526 Rue De Stalingrad 59150 WattrelosMaison175 m²224 800 €1 285
29/09/202525 Rue Florimond Lecomte 59150 WattrelosMaison106 m²215 000 €2 028
29/09/202595 Rue Doct Victor Leplat 59150 WattrelosMaison70 m²163 790 €2 340
19/09/202518 Pl Jean Delvainquiere 59150 WattrelosMaison72 m²435 000 €6 042
16/09/202538 Rue Carnot 59150 WattrelosMaison75 m²89 000 €1 187
11/09/202558 Rue Pierre Catteau 59150 WattrelosAppartement87 m²210 000 €2 414
05/09/202538 Rue Du Beck 59150 WattrelosMaison45 m²145 000 €3 222