18 Place de Lutèce 59760 Grande-Synthe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2659E1288758C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 75 m² | D | B | 235 | 53 |
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 74 m² | C | B | 159 | 43 |
| 29/06/2026 | appartement | 0 | 105 m² | C | B | 164 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Grande-Synthe (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 106 m² | 155 650 € | 1 468 |
| 16/12/2025 | 33 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Lariboisiere 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 161 500 € | 1 900 |
| 28/11/2025 | 52 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 123 m² | 176 000 € | 1 431 |
| 09/10/2025 | 28 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 99 m² | 194 000 € | 1 960 |
| 07/08/2025 | 31 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 99 m² | 139 650 € | 1 411 |
| 17/07/2025 | 3 Rue De La Tamise 59760 Grande-Synthe | Maison | 92 m² | 133 000 € | 1 446 |
| 25/02/2025 | 26 Rue Des Rosiers 59760 Grande-Synthe | Maison | 98 m² | 137 250 € | 1 401 |
| 24/02/2025 | 49 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 105 m² | 201 000 € | 1 914 |
| 19/07/2024 | 29 Rue D Artois 59760 Grande-Synthe | Maison | 87 m² | 164 000 € | 1 885 |
| 25/06/2024 | 78 Rue De Provence 59760 Grande-Synthe | Maison | 123 m² | 135 300 € | 1 100 |