Signal Vente

99 Boulevard du 11 Novembre 1918 59540 Caudry

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2659E1271822S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/04/2026maison068 m²GG47055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Caudry (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 253 – 104 775 €
Soit1 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202561 Rue Mal Delattre De Tassigny 59540 CaudryMaison101 m²112 000 €1 109
05/12/20257 Rue Moliere 59540 CaudryMaison83 m²84 000 €1 012
02/10/202519 Rue Des Pins 59540 CaudryMaison119 m²170 000 €1 429
26/09/202571 Bd Du 11 Novembre 1918 59540 CaudryMaison85 m²134 000 €1 576
20/09/20259 Rue Fenelon 59540 CaudryMaison88 m²110 000 €1 250
06/09/202511 Rue Fenelon 59540 CaudryMaison88 m²110 000 €1 250
29/08/202582 Bd Du 11 Novembre 1918 59540 CaudryMaison80 m²84 800 €1 060
29/07/202514 Rue Jean Racine 59540 CaudryMaison106 m²136 550 €1 288
27/06/202520 Rue Moliere 59540 CaudryMaison88 m²90 000 €1 023
03/06/202515 Rue Jean Racine 59540 CaudryMaison83 m²103 500 €1 247
28/05/202536 B Rue Mal Delattre De Tassigny 59540 CaudryMaison43 m²27 400 €637
05/05/202528 Rue Aupicq 59540 CaudryMaison92 m²77 000 €837
29/04/202528 Rue Fenelon 59540 CaudryMaison88 m²120 000 €1 364
28/03/202571 Bd Du 11 Novembre 1918 59540 CaudryMaison85 m²127 000 €1 494
18/02/202597 Rue Mal Delattre De Tassigny 59540 CaudryMaison80 m²126 150 €1 577