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42 Avenue Henri Delecaux 59130 Lambersart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2659E1267612U

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Lambersart (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 338 – 259 831 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202526 Av Du Marechal Leclerc 59130 LambersartMaison120 m²572 675 €4 772
01/12/202561 Av Du Marechal Leclerc 59130 LambersartMaison82 m²326 000 €3 976
28/11/202592 Av Du Marechal Leclerc 59130 LambersartMaison117 m²515 000 €4 402
27/11/202523 All De La Boisiere 59130 LambersartAppartement49 m²180 000 €3 673
04/11/202593 Av Henri Delecaux 59130 LambersartAppartement80 m²211 000 €2 638
29/10/202548 Rue Marcel De Rycke 59130 LambersartMaison68 m²220 000 €3 235
24/10/202529 Rue Henri Gruson 59130 LambersartMaison105 m²550 900 €5 247
13/10/20257 All De La Boisiere 59130 LambersartAppartement50 m²140 000 €2 800
26/09/202518 Av Du Champ De Course 59130 LambersartMaison74 m²365 000 €4 932
19/09/20253 Av Du Marechal Lyautey 59130 LambersartAppartement76 m²270 000 €3 553
15/09/202546 Rue Marcel De Rycke 59130 LambersartMaison88 m²406 500 €4 619
09/09/20254 Av De La Republique 59130 LambersartAppartement82 m²259 000 €3 159
05/08/20253 Av Du Marechal Lyautey 59130 LambersartAppartement110 m²185 000 €1 682
18/07/202519 Av Du Colonel Driant 59130 LambersartMaison80 m²453 000 €5 663
18/07/202593 Av Henri Delecaux 59130 LambersartAppartement80 m²190 000 €2 375