Signal Vente

20 Rue Kléber 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2659E1265941N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement036 m²EB27669
11/05/2026immeuble0189 m²CB16610
10/05/2026appartement050 m²CA13833
10/05/2026appartement038 m²CA16233
10/05/2026appartement036 m²CA16733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 056 – 325 240 €
Soit4 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Beaumarchais 59100 RoubaixMaison96 m²192 000 €2 000
29/12/20251 All Des Villas 59100 RoubaixMaison74 m²100 000 €1 351
23/12/202555 Rue Desaix 59100 RoubaixMaison50 m²25 000 €500
10/12/202543 Rue Lamartine 59100 RoubaixMaison77 m²138 000 €1 792
10/12/202535 Rue Desaix 59100 RoubaixMaison48 m²25 780 €537
28/11/202537 Rue De Babylone 59100 RoubaixMaison75 m²25 000 €333
27/11/2025120 Rue Marie Buisine 59100 RoubaixMaison102 m²239 248 €2 346
19/11/2025115 Rue Lalande 59100 RoubaixMaison80 m²171 900 €2 149
27/10/20253 Rue De Mons 59100 RoubaixMaison56 m²55 000 €982
17/10/202510 Rue Alfred De Musset 59100 RoubaixMaison58 m²70 000 €1 207
03/10/20257 Rue De Nancy 59100 RoubaixMaison129 m²148 000 €1 147
24/09/2025119 Rue Du Pile 59100 RoubaixMaison103 m²75 000 €728
04/09/202582 Rue De Mons 59100 RoubaixMaison78 m²41 000 €526
31/07/2025403 Rue Jules Guesde 59100 RoubaixMaison68 m²90 480 €1 331
28/07/202521 Rue D Antoing 59100 RoubaixMaison98 m²50 000 €510