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6 Avenue Bettine 59490 Somain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2659E1258847R

G énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1930
Consommation581 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement019 m²GC55751
10/05/2026appartement041 m²EE29749
10/05/2026appartement041 m²EE29349
10/05/2026appartement023 m²GC46951
07/05/2026appartement022 m²GC60751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Somain (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 450 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation33 533 – 39 365 €
Soit1 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202533 Rue De La Republique 59490 SomainMaison68 m²85 000 €1 250
10/10/202515 Rue Anatole France 59490 SomainMaison106 m²82 000 €774
10/10/202538 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison76 m²128 550 €1 691
25/09/202522 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison98 m²93 650 €956
17/09/20254 Rue Anatole France 59490 SomainMaison155 m²264 000 €1 703
05/09/202550 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainMaison104 m²100 000 €962
02/09/202511 Rue Bourlet 59490 SomainMaison73 m²103 550 €1 418
26/08/202540 B Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainMaison61 m²93 000 €1 525
19/08/202510 Rue Vaillant Couturier 59490 SomainMaison45 m²160 000 €3 556
18/07/20257 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainAppartement109 m²100 000 €917
02/07/202556 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainAppartement80 m²280 000 €3 500
02/07/202556 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainAppartement83 m²280 000 €3 373
02/07/202556 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainAppartement67 m²280 000 €4 179
30/06/202552 Rue Anatole France 59490 SomainMaison106 m²180 000 €1 698
27/06/202531 Rue Emile Zola 59490 SomainMaison104 m²72 500 €697