12 Avenue Pasteur 59130 Lambersart
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2659E1225040K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface217 m²
Construction1949
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 978 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Lambersart (364 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen814 301 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation651 766 – 765 117 €
Soit3 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Av Pasteur 59130 Lambersart | Appartement | 40 m² | 163 200 € | 4 080 |
| 02/12/2025 | 26 Av Du Marechal Leclerc 59130 Lambersart | Maison | 120 m² | 572 675 € | 4 772 |
| 01/12/2025 | 61 Av Du Marechal Leclerc 59130 Lambersart | Maison | 82 m² | 326 000 € | 3 976 |
| 04/11/2025 | 93 Av Henri Delecaux 59130 Lambersart | Appartement | 80 m² | 211 000 € | 2 638 |
| 29/10/2025 | 48 Rue Marcel De Rycke 59130 Lambersart | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 24/10/2025 | 29 Rue Henri Gruson 59130 Lambersart | Maison | 105 m² | 550 900 € | 5 247 |
| 26/09/2025 | 18 Av Du Champ De Course 59130 Lambersart | Maison | 74 m² | 365 000 € | 4 932 |
| 19/09/2025 | 3 Av Du Marechal Lyautey 59130 Lambersart | Appartement | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 15/09/2025 | 46 Rue Marcel De Rycke 59130 Lambersart | Maison | 88 m² | 406 500 € | 4 619 |
| 29/08/2025 | 183 Av Sainte Cecile 59130 Lambersart | Maison | 96 m² | 603 600 € | 6 288 |
| 05/08/2025 | 3 Av Du Marechal Lyautey 59130 Lambersart | Appartement | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 18/07/2025 | 19 Av Du Colonel Driant 59130 Lambersart | Maison | 80 m² | 453 000 € | 5 663 |
| 18/07/2025 | 93 Av Henri Delecaux 59130 Lambersart | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 16/07/2025 | 17 Av De L Amiral Courbet 59130 Lambersart | Maison | 174 m² | 970 000 € | 5 575 |
| 16/07/2025 | 11 Av Du Marechal Leclerc 59130 Lambersart | Maison | 89 m² | 595 000 € | 6 685 |