Signal Vente

25 Rue des Roses 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 158 j) · n° 2659E1203218C

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 134 – 172 722 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025194 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison139 m²305 000 €2 194
19/12/2025176 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison118 m²171 850 €1 456
18/12/2025101 C Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison92 m²222 000 €2 413
21/11/202514 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²155 000 €1 824
14/11/2025227 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²203 000 €2 115
13/11/20252 Rue Des Violettes 59155 Faches-ThumesnilMaison75 m²145 000 €1 933
13/11/202516 Rue Des Violettes 59155 Faches-ThumesnilMaison73 m²224 000 €3 068
31/10/2025141 B Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison101 m²278 800 €2 760
17/10/20257 Vc Olivier Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²60 000 €896
10/10/202516 Rue Des Capucines 59155 Faches-ThumesnilMaison63 m²174 000 €2 762
23/09/202512 Rue Chateaubriand 59155 Faches-ThumesnilMaison93 m²315 800 €3 396
12/08/2025192 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²145 000 €2 417
02/07/202541 Rue Des Aubepines 59155 Faches-ThumesnilMaison90 m²182 000 €2 022
13/06/2025149 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison108 m²275 000 €2 546
03/06/2025132 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison103 m²145 500 €1 413