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113 Rue du Masy 59490 Somain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2659E1170190U

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026immeuble0157 m²EC30718
28/04/2026appartement051 m²GC42853
28/04/2026appartement055 m²EC31841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Somain (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 254 – 96 559 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Roger Salengro 59490 SomainMaison83 m²129 500 €1 560
29/10/2025125 Rue Pasteur 59490 SomainMaison83 m²146 000 €1 759
15/10/20253 Rue Fernand 59490 SomainMaison107 m²212 850 €1 989
25/04/20256 Rue Du Progres 59490 SomainMaison90 m²90 600 €1 007
21/02/20258 Rue D Annecy 59490 SomainMaison70 m²120 000 €1 714
06/02/20254 B Rue Fernand 59490 SomainMaison128 m²264 100 €2 063
30/01/2025121 D Rue Pasteur 59490 SomainMaison93 m²223 000 €2 398
17/01/20251 B Rue Achille Andris 59490 SomainMaison83 m²333 000 €4 012
23/12/202413 Rue Achille Andris 59490 SomainMaison85 m²133 000 €1 565
29/11/20241 A Rue Germaine Tillion 59490 SomainMaison77 m²181 782 €2 361
06/11/202418 Rue Du Progres 59490 SomainMaison91 m²156 350 €1 718
08/10/202465 Rue Du Masy 59490 SomainMaison103 m²226 770 €2 202
07/10/202427 Rue Roger Salengro 59490 SomainMaison63 m²70 000 €1 111
02/10/202465 Rue Pasteur 59490 SomainMaison125 m²135 000 €1 080
02/10/202465 Rue Pasteur 59490 SomainMaison67 m²135 000 €2 015