Signal Vente

149 Rue Ferrer 59155 Faches-Thumesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2659E1140111X

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 730 – 90 075 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025122 Rue Pasteur 59155 Faches-ThumesnilMaison102 m²196 900 €1 930
29/12/2025114 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement70 m²208 000 €2 971
23/12/202546 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement110 m²2 400 000 €21 818
19/12/202520 Rue Garibaldi 59000 LilleMaison133 m²306 897 €2 307
19/11/202575 Rue De Marquillies 59000 LilleMaison110 m²245 000 €2 227
06/11/20257 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²163 500 €1 858
31/10/202595 Rue Pasteur 59155 Faches-ThumesnilMaison138 m²249 000 €1 804
30/10/2025126 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement83 m²239 000 €2 880
17/10/2025567 Rue De L Europe 59000 LilleAppartement55 m²175 330 €3 188
14/10/202528 Rue Abelard 59000 LilleAppartement121 m²134 000 €1 107
13/10/202580 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement60 m²191 646 €3 194
08/10/202544 Rue Jordaens 59000 LilleMaison86 m²180 000 €2 093
29/09/202546 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²100 953 €1 262
09/09/202539 Rue De Marquillies 59000 LilleMaison116 m²240 500 €2 073
28/08/202527 Rue Pline 59000 LilleMaison49 m²197 000 €4 020