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2 Rue de la Toison d'Or 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2659E1115612Q

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement083 m²CC16353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 852 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 384 – 276 320 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Claude Debussy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison130 m²240 000 €1 846
25/11/202511 Rue Vermeer 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement81 m²139 000 €1 716
10/09/202526 Che Du Triolo 59650 Villeneuve-d'AscqMaison104 m²240 000 €2 308
02/09/20258 Rue De La Toison D'or 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement75 m²155 000 €2 067
28/08/20256 Rue De La Toison D'or 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement70 m²140 000 €2 000
27/08/20257 Rue Des Techniques 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement16 m²79 500 €4 969
21/08/202516 Rue Trudaine 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement44 m²150 000 €3 409
31/07/20253 Pl De Venise 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement60 m²123 450 €2 058
30/07/20256 All Thales 59650 Villeneuve-d'AscqMaison106 m²245 000 €2 311
09/05/202513 Rue Vermeer 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement106 m²125 000 €1 179
24/04/20254 Rue De La Toison D'or 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement99 m²179 000 €1 808
27/03/20254 Rue De La Toison D'or 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement59 m²135 000 €2 288
08/01/202516 Rue Trudaine 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement40 m²121 500 €3 038
20/12/202417 Chs Hotel De Ville 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement55 m²108 000 €1 964
20/12/20244 Rue De La Toison D'or 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement90 m²175 000 €1 944