8 Chemin de la Voie Ferrée 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2659E1105643F
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 533 – 202 538 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 43 Bd Joseph Hentges 59113 Seclin | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |
| 26/11/2025 | 3 Bd Joseph Hentges 59113 Seclin | Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 |
| 14/11/2025 | 50 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 134 480 € | 2 007 |
| 15/09/2025 | 1 A Rue Guy Mocquet 59113 Seclin | Appartement | 51 m² | 140 500 € | 2 755 |
| 05/08/2025 | 18 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 Seclin | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 30/07/2025 | 49 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 80 m² | 198 950 € | 2 487 |
| 07/07/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 Seclin | Maison | 83 m² | 172 000 € | 2 072 |
| 04/07/2025 | 1 A Rue Guy Mocquet 59113 Seclin | Appartement | 45 m² | 121 500 € | 2 700 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 232 050 € | 3 463 |
| 30/06/2025 | 36 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 17/06/2025 | 33 Rue Maurice Bouchery 59113 Seclin | Appartement | 30 m² | 38 450 € | 1 282 |
| 28/04/2025 | 30 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 222 500 € | 3 321 |
| 18/04/2025 | 18 Rue Gp Paul Vaillant Couturier 59113 Seclin | Maison | 82 m² | 236 550 € | 2 885 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 88 m² | 190 400 € | 2 164 |
| 18/02/2025 | 1 T Rue Joliot Curie 59113 Seclin | Maison | 90 m² | 262 500 € | 2 917 |