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20 Rue Henri Dunant 59139 Wattignies

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2659E1102946M

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 404 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 603 – 231 969 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202523 Rue Jean F Desrousseaux 59139 WattigniesMaison192 m²638 520 €3 326
02/12/202512 Rue Romain Rolland 59139 WattigniesMaison96 m²240 000 €2 500
31/10/20257 Sq Colonel Arnaud Beltrame 59139 WattigniesMaison94 m²200 240 €2 130
24/09/20258 Rue Jean Baptiste Charcot 59139 WattigniesMaison81 m²150 000 €1 852
27/08/20252 Rue Du Docteur Schweitzer 59139 WattigniesMaison96 m²303 500 €3 161
14/08/202526 Sq Colonel Arnaud Beltrame 59139 WattigniesAppartement42 m²124 900 €2 974
08/08/202510 Rue Andre Malraux 59139 WattigniesMaison140 m²419 050 €2 993
07/08/202521 Rue Claude Bernard 59139 WattigniesMaison90 m²210 000 €2 333
30/07/202523 Rue Michelet 59139 WattigniesMaison31 m²209 520 €6 759
25/07/202511 Sq Colonel Arnaud Beltrame 59139 WattigniesMaison94 m²205 400 €2 185
10/07/202538 Rue Henri Dunant 59139 WattigniesMaison88 m²170 000 €1 932
27/06/202525 Rue Michelet 59139 WattigniesMaison65 m²250 747 €3 858
04/06/20252 Rue Pierre Et Marie Curie 59139 WattigniesAppartement65 m²112 000 €1 723
30/04/202531 Rue Claude Bernard 59139 WattigniesMaison78 m²205 200 €2 631
23/04/202519 Rue Jean Rostand 59139 WattigniesMaison116 m²326 000 €2 810