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10 Rue Vauban 59600 Maubeuge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2659E1079606U

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 061 €/m² à Maubeuge (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 086 – 67 013 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259002 Res Vauban Bat A 59600 MaubeugeAppartement75 m²60 000 €800
19/11/20259006 Res Vauban Bat C 59600 MaubeugeAppartement80 m²80 000 €1 000
14/11/20252 Av Albert 1Er 59600 MaubeugeMaison64 m²177 500 €2 773
01/10/202553 Rue Cent Quarante Cinq Ri 59600 MaubeugeAppartement60 m²50 000 €833
08/09/202522 Pl De La Concorde 59600 MaubeugeAppartement85 m²81 700 €961
29/08/202537 Le Building Pl Des Nations 59600 MaubeugeAppartement105 m²123 000 €1 171
05/08/202573 Res Le Prieure Rue Vauban 59600 MaubeugeAppartement110 m²208 750 €1 898
01/08/20256 Rue Cent Quarante Cinq Ri 59600 MaubeugeAppartement86 m²150 000 €1 744
30/07/20259004 Res Vauban Bat B 59600 MaubeugeAppartement114 m²127 000 €1 114
04/07/20259004 Res Vauban Bat B 59600 MaubeugeAppartement104 m²135 000 €1 298
10/06/20259006 Res Vauban Bat C 59600 MaubeugeAppartement104 m²113 900 €1 095
10/06/20259006 Res Vauban Bat C 59600 MaubeugeAppartement114 m²82 000 €719
15/05/202519 Rue Hospice 59600 MaubeugeAppartement55 m²220 000 €4 000
15/05/202519 Rue Hospice 59600 MaubeugeAppartement80 m²220 000 €2 750
15/05/202519 Rue Hospice 59600 MaubeugeAppartement26 m²220 000 €8 462