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3 Allee Léonard De Vinci 59150 Wattrelos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2659E1071643N

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement035 m²GG62161
17/04/2026appartement035 m²EE29649
17/04/2026appartement035 m²EE29649
17/04/2026appartement067 m²EE26649
17/04/2026appartement032 m²EE30849
17/04/2026appartement043 m²EE26949
17/04/2026appartement067 m²EE24849
17/04/2026appartement035 m²EE26249
17/04/2026appartement035 m²EE26249
17/04/2026appartement067 m²DD23541
17/04/2026appartement067 m²DD23541
17/04/2026appartement067 m²DD23141
17/04/2026appartement043 m²EE25149
17/04/2026appartement035 m²EE26649
17/04/2026appartement067 m²DD23141
17/04/2026appartement067 m²DD23541
17/04/2026appartement067 m²DD23541
17/04/2026appartement043 m²EE32349
17/04/2026appartement067 m²EE30649
17/04/2026appartement035 m²FF33456

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Wattrelos (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 145 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 086 – 162 101 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202519 Rue Boucicaut 59150 WattrelosMaison81 m²99 819 €1 232
13/10/202517 Rue Alfred Delecourt 59150 WattrelosMaison128 m²215 000 €1 680
10/10/2025254 Rue De L Union 59150 WattrelosMaison80 m²167 350 €2 092
27/08/20254 Rue Du Haut Vinage 59200 TourcoingAppartement31 m²62 000 €2 000
30/07/20254 Rue Du Haut Vinage 59200 TourcoingAppartement66 m²82 000 €1 242
27/06/20252 Rue Du Haut Vinage 59200 TourcoingAppartement31 m²53 000 €1 710
02/06/202551 Rue Victor Hugo 59150 WattrelosMaison71 m²149 000 €2 099
30/04/202514 Rue Du Haut Vinage 59200 TourcoingAppartement42 m²55 000 €1 310
25/03/202551 Rue Du Tilleul 59150 WattrelosMaison120 m²164 500 €1 371
11/03/202595 Rue Marcel Vaneslander 59150 WattrelosMaison119 m²210 000 €1 765
07/03/202512 Rue Du Haut Vinage 59200 TourcoingAppartement66 m²91 400 €1 385
05/03/20256 Rue Du Haut Vinage 59200 TourcoingAppartement31 m²45 000 €1 452
28/02/202554 Av Du Marechal Joffre 59200 TourcoingAppartement66 m²85 800 €1 300
25/02/20258 Rue Du Haut Vinage 59200 TourcoingAppartement31 m²45 000 €1 452
14/02/202511 Rue Jean Mermoz 59150 WattrelosMaison87 m²134 060 €1 541