Signal Vente

9 Rue Emile Zola 59220 Denain

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2659E1068634U

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 035 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Denain (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 341 – 165 922 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202585 Rue De Villars 59220 DenainAppartement50 m²187 000 €3 740
15/12/202585 Rue De Villars 59220 DenainAppartement40 m²187 000 €4 675
07/10/202535 B Rue De Villars 59220 DenainAppartement44 m²108 000 €2 455
07/10/202535 B Rue De Villars 59220 DenainAppartement19 m²108 000 €5 684
07/10/202535 B Rue De Villars 59220 DenainAppartement23 m²108 000 €4 696
10/06/202533 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison101 m²35 000 €347
26/05/202539 Rue De Villars 59220 DenainAppartement25 m²260 000 €10 400
26/05/202539 Rue De Villars 59220 DenainAppartement32 m²260 000 €8 125
26/05/202539 Rue De Villars 59220 DenainAppartement35 m²260 000 €7 429
26/05/202539 Rue De Villars 59220 DenainAppartement30 m²260 000 €8 667
20/05/20257 Pl Gambetta 59220 DenainAppartement55 m²220 000 €4 000
20/05/20257 Pl Gambetta 59220 DenainAppartement75 m²220 000 €2 933
20/05/20257 Pl Gambetta 59220 DenainAppartement22 m²220 000 €10 000
20/05/20257 Pl Gambetta 59220 DenainAppartement30 m²220 000 €7 333
20/05/20257 Pl Gambetta 59220 DenainAppartement50 m²220 000 €4 400