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327 Rue de Marquette 59118 Wambrechies

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2659E1062916W

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 756 – 182 845 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025195 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison104 m²446 950 €4 298
17/12/202517 Che De Halage 59118 WambrechiesMaison84 m²208 470 €2 482
11/12/2025228 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison162 m²515 000 €3 179
17/11/202518 Rue De Bondues 59118 WambrechiesMaison50 m²185 855 €3 717
14/10/2025125 Rue De Bondues 59118 WambrechiesMaison127 m²445 500 €3 508
29/08/202591 Rue Du Pont Levis 59118 WambrechiesAppartement34 m²128 000 €3 765
14/08/2025261 Rue De Bondues 59118 WambrechiesAppartement83 m²302 000 €3 639
01/08/20256 All Jean Mermoz 59118 WambrechiesMaison83 m²305 000 €3 675
10/07/202515 Che De Halage 59118 WambrechiesMaison120 m²270 000 €2 250
09/07/20254 Imp Duquesnoy 59118 WambrechiesMaison76 m²165 000 €2 171
26/06/2025104 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison108 m²313 500 €2 903
24/06/202560 Rue De Marquette 59118 WambrechiesMaison120 m²365 200 €3 043
06/06/2025201 Rue De Bondues 59118 WambrechiesAppartement45 m²170 000 €3 778
10/02/20252 1 Rue De La Resistance 59118 WambrechiesMaison41 m²270 250 €6 591
05/02/2025117 Rue Du Pont Levis 59118 WambrechiesAppartement49 m²171 800 €3 506