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11 Rue de Dunkerque 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2659E1056575Z

F énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1930
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement240 m²CB16951
12/03/2026appartement059 m²EC31244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 854 – 93 742 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Saint Charles 59280 ArmentièresMaison98 m²75 900 €774
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24/12/202527 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement61 m²137 530 €2 255
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement44 m²620 000 €14 091
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement42 m²620 000 €14 762
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement55 m²620 000 €11 273
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement40 m²620 000 €15 500
22/12/202513 Pl Du General De Gaulle 59280 ArmentièresAppartement50 m²620 000 €12 400
17/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement64 m²120 000 €1 875
17/12/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement100 m²190 000 €1 900
04/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement75 m²160 000 €2 133
26/11/202520 Rue Roland Garros 59280 ArmentièresMaison43 m²124 500 €2 895
06/11/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement89 m²108 000 €1 213
05/11/202517 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement68 m²283 000 €4 162
05/11/202517 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement85 m²283 000 €3 329