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10 Rue de la Cite 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2659E1042490G

F énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 074 – 166 783 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025119 Rue Jules Ferry 59280 ArmentièresAppartement53 m²108 000 €2 038
10/12/202546 Rue De L Epargne 59280 ArmentièresMaison62 m²71 000 €1 145
09/12/202520 Rue Parmentier 59280 ArmentièresMaison50 m²78 500 €1 570
26/11/202545 Rue De L Avenir 59280 ArmentièresMaison98 m²190 000 €1 939
17/11/202516 Rue Parmentier 59280 ArmentièresMaison72 m²129 600 €1 800
06/11/2025119 Rue Jules Ferry 59280 ArmentièresAppartement71 m²157 500 €2 218
30/10/202553 Rue Gambetta 59280 ArmentièresMaison123 m²180 000 €1 463
22/09/202537 Sq Victor Hugo 59280 ArmentièresAppartement38 m²86 000 €2 263
19/09/202518 Rue De L Abbe Doudermy 59280 ArmentièresMaison80 m²179 750 €2 247
04/09/202532 Rue De L Abbe Doudermy 59280 ArmentièresMaison84 m²139 950 €1 666
25/08/202514 Rue De L Epargne 59280 ArmentièresMaison70 m²100 000 €1 429
19/08/202521 Rue Gambetta 59280 ArmentièresAppartement52 m²85 000 €1 635
14/08/202536 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison90 m²83 000 €922
31/07/202575 Rue De L Epargne 59280 ArmentièresMaison109 m²181 550 €1 666
11/07/202516 Rue Du Quatorze Juillet 59280 ArmentièresMaison50 m²60 000 €1 200