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35 Rue Léon Gambetta 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2659E1016976Y

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026appartement038 m²DB20643
09/01/2026appartement039 m²EB29036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Haubourdin (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 626 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 450 – 167 224 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue De La Motte 59320 HaubourdinMaison126 m²229 000 €1 817
30/12/202581 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement25 m²66 600 €2 664
22/12/202534 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement37 m²97 500 €2 635
18/12/202543 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinMaison118 m²358 600 €3 039
17/12/202583 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison143 m²160 000 €1 119
15/12/20258 Sen Wibaux 59320 HaubourdinMaison31 m²137 000 €4 419
12/12/2025105 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison60 m²98 000 €1 633
03/12/20255 Rue Du Port 59320 HaubourdinAppartement36 m²103 500 €2 875
13/11/202575 Rue Georges Charlet 59320 HaubourdinMaison62 m²129 900 €2 095
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement28 m²440 000 €15 714
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement40 m²440 000 €11 000
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement55 m²440 000 €8 000
23/10/202537 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement96 m²195 000 €2 031
16/10/202539 B Rue Du Marechal Foch 59320 HaubourdinAppartement49 m²70 000 €1 429
16/10/202578 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement50 m²100 000 €2 000