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26 Rue de la Paix 59491 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2659E1009496G

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1963
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026maison089 m²GG55050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 491 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation232 726 – 273 200 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'AscqMaison105 m²307 350 €2 927
18/12/202539 Rue Des Quatre Ormeaux 59290 WasquehalMaison70 m²180 000 €2 571
18/12/20259 Rue Sadi Carnot 59491 Villeneuve-d'AscqMaison70 m²240 000 €3 429
08/12/202564 Rue Du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'AscqMaison89 m²342 200 €3 845
06/11/202560 Rue Jules Boucly 59491 Villeneuve-d'AscqMaison112 m²290 500 €2 594
05/11/202593 Rue Gambetta 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement52 m²181 000 €3 481
05/11/202593 Rue Gambetta 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement30 m²181 000 €6 033
03/10/202544 Rue De La Paix 59491 Villeneuve-d'AscqMaison74 m²422 350 €5 707
29/09/202570 Rue Du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'AscqMaison79 m²131 500 €1 665
26/09/20252 B Rue Jacquard 59491 Villeneuve-d'AscqMaison80 m²350 000 €4 375
29/08/202524 Av De Flandre 59491 Villeneuve-d'AscqMaison197 m²692 000 €3 513
16/06/202562 Rue Des Quatre Ormeaux 59290 WasquehalMaison90 m²356 000 €3 956
06/06/2025104 Rue Gambetta 59491 Villeneuve-d'AscqMaison70 m²120 000 €1 714
20/05/202547 Rue Jean Jaures 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement38 m²116 900 €3 076
15/05/20256 Rue De La Paix 59491 Villeneuve-d'AscqMaison76 m²460 000 €6 053