5 Rue de Chalabre 59450 Sin-le-Noble
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2659E0989439V
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1960
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 950 – 85 637 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue D Alaigne 59450 Sin-le-Noble | Maison | 63 m² | 82 000 € | 1 302 |
| 30/10/2025 | 12 Rue D Axat 59450 Sin-le-Noble | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 26/06/2025 | 6 Rue De Coursan 59450 Sin-le-Noble | Maison | 51 m² | 95 000 € | 1 863 |
| 04/03/2025 | 27 Rue De Carcassonne 59450 Sin-le-Noble | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |
| 14/02/2025 | 4 Rue De Trebes 59450 Sin-le-Noble | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |
| 18/12/2023 | 23 Rue De Carcassonne 59450 Sin-le-Noble | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 22/06/2022 | 4 Rue De Chalabre 59450 Sin-le-Noble | Maison | 63 m² | 78 000 € | 1 238 |
| 18/03/2022 | 11 Rue D Alaigne 59450 Sin-le-Noble | Maison | 63 m² | 78 000 € | 1 238 |
| 11/03/2022 | 3 Rue De Belcaire 59450 Sin-le-Noble | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 19/01/2022 | 2 Rue De Trebes 59450 Sin-le-Noble | Maison | 63 m² | 76 000 € | 1 206 |