Signal Vente

12 Rue Roger Salengro 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2659E0943086A

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/03/2026maison093 m²FC40645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 249 – 213 945 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²209 000 €2 402
19/12/2025176 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison118 m²171 850 €1 456
23/10/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement79 m²212 430 €2 689
20/10/202511 Rle Sabine Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²115 200 €2 400
17/10/20257 Vc Olivier Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²60 000 €896
29/09/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement62 m²161 014 €2 597
10/09/20252 Rue Arthur Verdoncq 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²286 600 €2 985
08/09/202590 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison142 m²125 000 €880
08/09/2025123 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²207 900 €2 446
26/08/20251 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement66 m²120 000 €1 818
25/08/202520 B Rue Roger Salengro 59155 Faches-ThumesnilMaison148 m²230 000 €1 554
14/08/20259 Rue De Ronchin 59155 Faches-ThumesnilMaison152 m²397 000 €2 612
05/08/202539 Rue Jean Jaures 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²230 600 €2 883
25/07/202516 Av Charles Saint Venant 59155 Faches-ThumesnilMaison130 m²310 000 €2 385
23/07/202519 Rue Edgar Degas 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²195 000 €1 990