3bis Rue Henri Barbusse 59220 Denain
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2659E0927550M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Denain (256 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 178 – 178 644 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Duquesnoy 27 Imp Delfant 59220 Denain | Maison | 28 m² | 48 000 € | 1 714 |
| 15/12/2025 | 85 Rue De Villars 59220 Denain | Appartement | 50 m² | 187 000 € | 3 740 |
| 15/12/2025 | 85 Rue De Villars 59220 Denain | Appartement | 40 m² | 187 000 € | 4 675 |
| 30/10/2025 | 38 Rue Henri Barbusse 59220 Denain | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 07/10/2025 | 35 B Rue De Villars 59220 Denain | Appartement | 44 m² | 108 000 € | 2 455 |
| 07/10/2025 | 35 B Rue De Villars 59220 Denain | Appartement | 19 m² | 108 000 € | 5 684 |
| 07/10/2025 | 35 B Rue De Villars 59220 Denain | Appartement | 23 m² | 108 000 € | 4 696 |
| 01/10/2025 | 23 Imp Ferrer 59220 Denain | Maison | 92 m² | 51 000 € | 554 |
| 12/08/2025 | 36 Bd Caraman 59220 Denain | Maison | 81 m² | 108 000 € | 1 333 |
| 23/07/2025 | 3 Rue Duquesnoy 1B Cte Sile 59220 Denain | Maison | 51 m² | 43 000 € | 843 |
| 07/07/2025 | 3 Rue Maingoval 59220 Denain | Maison | 95 m² | 122 000 € | 1 284 |
| 07/07/2025 | 24 Rue Roger Salengro 59220 Denain | Maison | 98 m² | 49 800 € | 508 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Remy Duquesnoy 59220 Denain | Maison | 72 m² | 124 000 € | 1 722 |
| 23/06/2025 | 15 D Rue Edouard Vaillant 59220 Denain | Maison | 70 m² | 51 000 € | 729 |
| 20/06/2025 | 42 Rue Roger Salengro 59220 Denain | Maison | 92 m² | 45 000 € | 489 |