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7 Rue Léon Gambetta 59170 Croix

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2659E0925593F

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 627 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 953 – 120 858 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement40 m²640 000 €16 000
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement25 m²640 000 €25 600
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement35 m²640 000 €18 286
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement55 m²640 000 €11 636
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement20 m²640 000 €32 000
26/12/20258 Rue De La Gare 59170 CroixAppartement54 m²156 000 €2 889
26/12/20258 Rue De La Gare 59170 CroixAppartement74 m²156 000 €2 108
23/12/202557 Bd Emile Zola 59170 CroixAppartement59 m²200 000 €3 390
10/12/202557 Bd Emile Zola 59170 CroixAppartement41 m²163 000 €3 976
27/11/202524 Rue Victor Hugo 59170 CroixMaison105 m²215 360 €2 051
13/11/202551 Rue Leon Gambetta 59170 CroixAppartement44 m²202 000 €4 591
13/11/202551 Rue Leon Gambetta 59170 CroixAppartement24 m²202 000 €8 417
10/11/20256 Pl De La Republique 59170 CroixAppartement42 m²151 000 €3 595
06/11/2025123 Bd Emile Zola 59170 CroixMaison109 m²302 700 €2 777
03/11/202511 B Rue Eugene Guillaume 59170 CroixMaison86 m²363 000 €4 221