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26 Avenue Roger Salengro 59280 Armentières

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 188 j) · n° 2659E0908091B

G énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1890
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 858 – 130 138 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202586 Rue D Erquinghem 59280 ArmentièresMaison58 m²147 000 €2 534
19/12/2025154 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresMaison95 m²65 000 €684
11/12/20254 Cour Plancke 59280 ArmentièresMaison50 m²25 000 €500
04/12/20251377 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysMaison136 m²250 000 €1 838
07/10/20256 Rue Pasteur 59193 Erquinghem-LysMaison80 m²170 000 €2 125
01/09/202529 Rue Du Mecanicien 59193 Erquinghem-LysMaison98 m²122 500 €1 250
29/08/2025147 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresAppartement34 m²210 000 €6 176
29/08/2025147 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresAppartement14 m²210 000 €15 000
29/08/2025147 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresAppartement11 m²210 000 €19 091
29/08/2025147 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresAppartement21 m²210 000 €10 000
29/08/2025147 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresAppartement49 m²210 000 €4 286
28/07/202527 Av Roger Salengro 59280 ArmentièresMaison92 m²180 000 €1 957
24/07/20251405 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysMaison61 m²181 000 €2 967
24/06/2025101 Rue D Erquinghem 59280 ArmentièresMaison62 m²60 000 €968
13/06/2025170 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresMaison137 m²219 950 €1 605