60 Rue Victor Vigneron 59930 La Chapelle-d'Armentières
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2659E0895943V
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface238 m²
Construction1900
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à La Chapelle-d'Armentières (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen591 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation473 355 – 555 677 €
Soit2 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 21 Rue Victor Vigneron 59930 La Chapelle-d'Armentières | Maison | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 16/01/2025 | 64 Rue Victor Vigneron 59930 La Chapelle-d'Armentières | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 18/10/2024 | 95 Rue Victor Vigneron 59930 La Chapelle-d'Armentières | Maison | 190 m² | 520 000 € | 2 737 |
| 29/08/2024 | 49 Rue Victor Vigneron 59930 La Chapelle-d'Armentières | Maison | 89 m² | 174 600 € | 1 962 |