Signal Vente

83 Quai de Beauvais 59280 Armentières

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2659E0894282Y

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1930
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 610 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 001 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 875 – 174 767 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison87 m²88 000 €1 011
27/11/20256 Rue Nungesser 59280 ArmentièresMaison84 m²215 000 €2 560
26/11/202520 Rue Roland Garros 59280 ArmentièresMaison43 m²124 500 €2 895
06/11/202511 Rue Michelet 59280 ArmentièresMaison42 m²102 000 €2 429
31/10/202523 Rue De La Lys 59280 ArmentièresMaison117 m²315 000 €2 692
23/10/20253 Rue Montgolfier 59280 ArmentièresMaison90 m²224 800 €2 498
09/10/202561 Rue De L Octroi 59280 ArmentièresAppartement31 m²58 000 €1 871
18/09/20256 Rue De La Lys 59280 ArmentièresMaison95 m²214 800 €2 261
16/09/202510 Rue Roland Garros 59280 ArmentièresMaison51 m²90 000 €1 765
26/08/202516 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresMaison84 m²128 000 €1 524
19/08/202557 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresAppartement54 m²84 000 €1 556
06/08/202547 Rue De Metz 59280 ArmentièresMaison61 m²113 000 €1 852
24/07/202551 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresAppartement85 m²74 000 €871
16/07/20252 Rue Michelet 59280 ArmentièresMaison225 m²190 000 €844
15/07/202536 Rue Nungesser 59280 ArmentièresMaison78 m²200 000 €2 564