Signal Vente

6 Rue de Verdun 59390 Lys-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2659E0891469T

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 174 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lys-lez-Lannoy (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 451 – 207 138 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025155 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyMaison170 m²186 000 €1 094
15/12/202536 Rue Jacques Prevert 59390 Lys-lez-LannoyMaison64 m²275 000 €4 297
15/12/2025104 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyAppartement15 m²250 000 €16 667
15/12/2025104 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyAppartement90 m²250 000 €2 778
30/10/20251 Rue Pasteur Imp Fournier 59390 Lys-lez-LannoyMaison60 m²101 000 €1 683
23/10/202550 Av Du Parc Des Sports 59390 Lys-lez-LannoyAppartement52 m²78 000 €1 500
20/10/202511 Rue Pierre Brossolette 59390 Lys-lez-LannoyMaison86 m²185 500 €2 157
15/10/202558 Rue De La Justice 59390 Lys-lez-LannoyMaison86 m²191 500 €2 227
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement47 m²726 504 €15 458
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement46 m²726 504 €15 794
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement82 m²726 504 €8 860
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement73 m²726 504 €9 952
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement51 m²726 504 €14 245
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement48 m²726 504 €15 136
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement61 m²726 504 €11 910