Signal Vente

416 Rue Anatole France 59286 Roost-Warendin

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2659E0880465N

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement051 m²CB17153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 309 – 198 755 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20251 Rue De Meste 59286 Roost-WarendinMaison116 m²220 000 €1 897
14/08/2025261 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison120 m²319 000 €2 658
30/07/2025257 Rue Emile Zola 59286 Roost-WarendinMaison85 m²180 500 €2 124
30/07/2025310 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison124 m²160 000 €1 290
15/04/2025160 Rue Louis Breguet 59286 Roost-WarendinMaison124 m²276 000 €2 226
07/01/2025384 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison89 m²65 000 €730
06/12/2024209 Rue Emile Zola 59286 Roost-WarendinMaison102 m²135 000 €1 324
27/09/2024436 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison99 m²130 300 €1 316
17/07/2024250 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison53 m²144 400 €2 725
12/07/2024139 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison246 m²184 000 €748
26/02/2024296 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison173 m²465 000 €2 688
09/01/2024210 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison105 m²123 900 €1 180
28/12/20232 Rue De Donzenac 59286 Roost-WarendinMaison72 m²95 000 €1 319
05/12/2023161 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison168 m²415 000 €2 470
09/10/2023340 Rue Anatole France 59286 Roost-WarendinMaison81 m²80 000 €988