Signal Vente

28 Rue de la Tannerie 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2659E0866992I

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 139 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Haubourdin (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 170 – 274 896 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue Du Bac 59320 HaubourdinAppartement43 m²122 500 €2 849
24/07/20252 Rue Du Bac 59320 HaubourdinAppartement42 m²123 000 €2 929
27/05/202549 Rue Du General Mesny 59320 HaubourdinMaison87 m²151 000 €1 736
24/04/20254 Rue De La Murisserie 59320 HaubourdinAppartement42 m²143 000 €3 405
21/11/20242 Rue Du Bac 59320 HaubourdinAppartement43 m²145 000 €3 372
23/02/202414 Che Halage Au Vieux Canal 59320 HaubourdinMaison32 m²240 000 €7 500
23/02/202414 Che Halage Au Vieux Canal 59320 HaubourdinMaison104 m²240 000 €2 308
09/01/20246 Rue De La Tannerie 59320 HaubourdinMaison87 m²165 000 €1 897