Signal Vente

8 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2659E0862497L

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1964
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026maison088 m²EE31751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 856 – 165 353 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202547 Rue Des Oliviers 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²140 000 €1 458
30/09/202541 Rue Des Oliviers 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²140 000 €1 647
26/08/202549 Rue Des Muriers 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²207 150 €2 252
20/08/202536 Rue Des Platanes 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²145 000 €1 559
29/07/202519 Rue Des Muriers 59210 Coudekerque-BrancheMaison70 m²131 000 €1 871
25/07/202528 Rue Des Ormeaux 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²160 000 €1 860
11/02/20251 Rue Des Peupliers 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²210 000 €2 530
07/01/202561 Rue Du Muguet 59210 Coudekerque-BrancheMaison99 m²190 000 €1 919
30/12/202443 Rue Des Platanes 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²188 600 €2 272
03/12/202462 Rue Des Lilas 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²170 000 €1 889
28/11/202467 Rue Des Platanes 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²126 500 €1 406
28/11/202419 Rue Des Aulnes 59210 Coudekerque-BrancheMaison104 m²200 100 €1 924
30/10/202412 Rue Des Acacias 59210 Coudekerque-BrancheMaison63 m²157 000 €2 492
24/09/202463 Rue Des Capucines 59210 Coudekerque-BrancheMaison87 m²95 000 €1 092
30/08/20249 Rue D Hazebrouck 59210 Coudekerque-BrancheMaison106 m²200 000 €1 887