2 Rue Gustave Delory 59179 Fenain
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2659E0856805N
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 519 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 441 – 114 387 €
Soit1 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 48 Rue Gino Ferrari 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 174 000 € | 2 096 |
| 19/09/2025 | 36 Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 156 m² | 227 000 € | 1 455 |
| 01/09/2025 | 10 T Pl De Nos Fusilles 59179 Fenain | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 26/08/2025 | 15 Rue Du Quatorze Juillet 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 133 000 € | 1 602 |
| 21/07/2025 | 4 A Rue Irene Joliot Curie 59179 Fenain | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 10/07/2025 | 24 Pl De Nos Fusilles 59179 Fenain | Maison | 85 m² | 45 500 € | 535 |
| 07/07/2025 | 36 Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 71 m² | 154 000 € | 2 169 |
| 07/07/2025 | 36 A Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 64 m² | 154 000 € | 2 406 |
| 25/06/2025 | 29 B Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 21/05/2025 | 36 B Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 25/04/2025 | 12 Rue Suzanne Lanoy 59179 Fenain | Maison | 82 m² | 145 200 € | 1 771 |
| 18/04/2025 | 38 Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 |
| 18/04/2025 | 38 Rue Gustave Delory 59179 Fenain | Maison | 129 m² | 120 000 € | 930 |
| 19/03/2025 | 51 Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 114 m² | 289 000 € | 2 535 |