212 Rue de Sailly 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2659E0846955R
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1930
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 249 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation352 902 – 414 276 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 39 Rue De Willems 59390 Toufflers | Maison | 100 m² | 195 020 € | 1 950 |
| 20/10/2025 | 32 Rue De Verdun 59390 Toufflers | Maison | 89 m² | 207 250 € | 2 329 |
| 05/08/2025 | 214 Rue De Sailly 59510 Hem | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| 27/06/2025 | 11 Av De Mossley 59510 Hem | Maison | 126 m² | 404 000 € | 3 206 |
| 15/05/2025 | 114 Rue Felix Berthelot 59390 Lys-lez-Lannoy | Maison | 102 m² | 355 000 € | 3 480 |
| 06/03/2025 | 56 Rue De Willems 59510 Hem | Appartement | 90 m² | 262 300 € | 2 914 |
| 20/02/2025 | 49 Rue De Willems 59390 Toufflers | Maison | 119 m² | 214 250 € | 1 800 |
| 07/01/2025 | 93 Rue De Verdun 59390 Toufflers | Maison | 117 m² | 420 000 € | 3 590 |
| 23/09/2024 | 1 Rue Robert Schumann 59510 Hem | Maison | 90 m² | 266 400 € | 2 960 |
| 08/08/2024 | 58 Rue De Willems 59510 Hem | Maison | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 13/06/2024 | 188 B Rue De Sailly 59510 Hem | Maison | 200 m² | 720 000 € | 3 600 |
| 07/06/2024 | 15 Av De Mossley 59510 Hem | Maison | 151 m² | 528 300 € | 3 499 |
| 30/03/2024 | 194 Rue De Sailly 59510 Hem | Maison | 100 m² | 209 000 € | 2 090 |
| 31/01/2024 | 22 Rue De Verdun 59390 Toufflers | Maison | 70 m² | 168 200 € | 2 403 |
| 29/01/2024 | 130 Rue Felix Berthelot 59390 Lys-lez-Lannoy | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |