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1 Rue de l'Eglise 59491 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2659E0840743T

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 428 – 149 589 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202560 Rue Jules Boucly 59491 Villeneuve-d'AscqMaison112 m²290 500 €2 594
27/10/202511 B Rue De L'eglise 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement54 m²163 000 €3 019
09/09/20252 Rue Desrousseaux 59491 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²237 500 €2 639
29/08/202524 Av De Flandre 59491 Villeneuve-d'AscqMaison197 m²692 000 €3 513
25/08/202541 B Rue Jean Jaures 59491 Villeneuve-d'AscqMaison119 m²942 980 €7 924
14/08/20259 Rue De L'egalite 59491 Villeneuve-d'AscqMaison116 m²536 900 €4 628
14/08/202594 Rue Jules Boucly 59491 Villeneuve-d'AscqMaison80 m²331 900 €4 149
12/08/202522 Rue De L'eglise 59491 Villeneuve-d'AscqMaison114 m²490 000 €4 298
10/07/202515 Rue De L'egalite 59491 Villeneuve-d'AscqMaison71 m²164 200 €2 313
18/06/202525 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqMaison121 m²506 000 €4 182
12/06/202531 Rue De L'egalite 59491 Villeneuve-d'AscqMaison199 m²770 400 €3 871
10/06/2025116 Rue Jules Boucly 59491 Villeneuve-d'AscqMaison105 m²305 200 €2 907
04/06/202519 T Rue Anatole France 59491 Villeneuve-d'AscqMaison91 m²610 200 €6 705
20/05/202547 Rue Jean Jaures 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement38 m²116 900 €3 076
10/02/202547 Rue Jean Jaures 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement52 m²180 000 €3 462