7 Rue de Petite-foret 59410 Anzin
Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2659E0826896E
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1945
Consommation514 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 775 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Anzin (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 606 – 120 450 €
Soit1 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 79 Rue Carnot 59410 Anzin | Maison | 73 m² | 77 500 € | 1 062 |
| 21/11/2025 | 34 Rue Emile Basly 59410 Anzin | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Victor Blanchart 59410 Anzin | Maison | 87 m² | 110 900 € | 1 275 |
| 29/10/2025 | 5 Rue Pluchart Brieude 59410 Anzin | Maison | 79 m² | 136 100 € | 1 723 |
| 10/09/2025 | 830 Rue Corbeau 59590 Raismes | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| 31/07/2025 | 133 Rue Carnot 59410 Anzin | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 24/07/2025 | 41 Rue Carnot Cour Calvaire 59410 Anzin | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 08/07/2025 | 106 Rue Du Soldat Beaulieu 59410 Anzin | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 23/05/2025 | 34 Rue Du Marechal Gallieni 59410 Anzin | Maison | 113 m² | 153 550 € | 1 359 |
| 30/04/2025 | 47 Rue Du Soldat Beaulieu 59410 Anzin | Maison | 69 m² | 72 000 € | 1 043 |
| 25/04/2025 | 58 Rue Edouard Vaillant 59494 Petite-Forêt | Maison | 69 m² | 104 990 € | 1 522 |
| 07/04/2025 | 26 A Rue Emile Basly 59410 Anzin | Maison | 109 m² | 245 000 € | 2 248 |
| 10/03/2025 | 32 Rue Du Marechal Gallieni 59410 Anzin | Maison | 109 m² | 171 750 € | 1 576 |
| 18/02/2025 | 14 Rue Victor Blanchart 59410 Anzin | Maison | 91 m² | 55 000 € | 604 |
| 30/01/2025 | 67 Rue Carnot 59410 Anzin | Maison | 92 m² | 67 000 € | 728 |