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5 Rue Edmond Simon 59490 Somain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2659E0826476A

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 335 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Somain (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 418 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 370 – 111 956 €
Soit1 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202515 Rue Anatole France 59490 SomainMaison106 m²82 000 €774
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07/10/202561 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison91 m²60 278 €662
25/09/202522 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison98 m²93 650 €956
05/09/202550 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainMaison104 m²100 000 €962
02/09/202511 Rue Bourlet 59490 SomainMaison73 m²103 550 €1 418
26/08/202540 B Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainMaison61 m²93 000 €1 525
18/07/20257 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainAppartement109 m²100 000 €917
02/07/202556 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainAppartement80 m²280 000 €3 500
02/07/202556 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainAppartement83 m²280 000 €3 373
02/07/202556 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainAppartement67 m²280 000 €4 179
27/06/202531 Rue Emile Zola 59490 SomainMaison104 m²72 500 €697
12/06/202528 Rue Edmond Simon 59490 SomainMaison76 m²188 500 €2 480
12/06/202526 B Rue Edmond Simon 59490 SomainMaison53 m²188 500 €3 557
12/06/202526 Rue Edmond Simon 59490 SomainMaison50 m²188 500 €3 770