Signal Vente

9 Avenue du Collège 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2659E0820866G

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 300 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 280 – 156 459 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202533 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison70 m²163 000 €2 329
15/12/202535 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison105 m²105 000 €1 000
09/12/202521 Rue De L Ecluse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison97 m²100 000 €1 031
27/10/202583 Av Du Clos 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison134 m²300 000 €2 239
26/09/202512 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison94 m²177 000 €1 883
05/08/2025829 Che De L Empire 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison95 m²170 000 €1 789
31/07/202510 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²87 500 €1 232
24/07/202514 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison73 m²65 000 €890
03/07/202519 Av Du Clos Res Andernach 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²175 000 €2 188
28/05/202521 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²194 000 €1 921
19/03/202519 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison42 m²137 000 €3 262
10/03/202518 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²154 000 €2 053
24/02/2025159 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison50 m²70 000 €1 400
18/11/202416 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²85 000 €1 063
29/10/20244 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²209 250 €2 072