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45 Rue Sadi Carnot 59280 Armentières

Immeuble · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2659E0820429L

C énergie   A GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 116 m²
Construction1998
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 723 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement078 m²DB22353
28/10/2025appartement041 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 639 212 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 268 075 – 5 010 349 €
Soit4 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202527 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement61 m²137 530 €2 255
19/12/20251 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement69 m²145 000 €2 101
19/12/20254 Rue Philippe De Girard 59280 ArmentièresAppartement92 m²165 000 €1 793
17/12/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement100 m²190 000 €1 900
05/12/20251 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement124 m²279 740 €2 256
04/12/202519 Rue Butin 59280 ArmentièresMaison95 m²206 700 €2 176
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement40 m²195 000 €4 875
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement35 m²195 000 €5 571
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement42 m²195 000 €4 643
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement42 m²250 000 €5 952
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement40 m²250 000 €6 250
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement35 m²250 000 €7 143
25/11/20254 Pl Gustave Lambin 59280 ArmentièresAppartement58 m²500 000 €8 621
21/11/202517 Rue Philippe De Girard 59280 ArmentièresMaison115 m²255 000 €2 217
06/11/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement89 m²108 000 €1 213