12 Rue de l'Abbé Lemire 59290 Wasquehal
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2659E0805649Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 877 – 218 203 €
Soit3 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rue Louise Michel 59290 Wasquehal | Maison | 71 m² | 242 000 € | 3 408 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 95 m² | 350 760 € | 3 692 |
| 19/12/2025 | 10 Rue Costes 59290 Wasquehal | Maison | 68 m² | 225 500 € | 3 316 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Bessemer 59170 Croix | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 26/11/2025 | 34 Av Georges Clemenceau 59290 Wasquehal | Maison | 75 m² | 203 500 € | 2 713 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Bessemer 59170 Croix | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
| 23/10/2025 | 3 Rue Corneille 59290 Wasquehal | Maison | 95 m² | 252 000 € | 2 653 |
| 22/10/2025 | 17 Rue Louise Michel 59290 Wasquehal | Appartement | 40 m² | 136 800 € | 3 420 |
| 20/10/2025 | 5 Rue Bessemer 59170 Croix | Appartement | 45 m² | 156 000 € | 3 467 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Louise Michel 59290 Wasquehal | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 08/09/2025 | 6 Rue Louise Michel 59290 Wasquehal | Maison | 85 m² | 236 800 € | 2 786 |
| 01/09/2025 | 7 Rue De Croix 59290 Wasquehal | Maison | 70 m² | 289 000 € | 4 129 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Louis Bleriot 59290 Wasquehal | Maison | 93 m² | 245 000 € | 2 634 |
| 22/08/2025 | 48 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 29/07/2025 | 26 Rue De L Abbe Lemire 59290 Wasquehal | Maison | 110 m² | 382 000 € | 3 473 |