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1 Rue Pierre Degeyter 59113 Seclin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2659E0785695N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1975-1977
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement0100 m²DC23453
23/07/2026appartement053 m²CC17043
02/07/2026appartement053 m²DC18133
22/05/2026appartement053 m²CB11333
09/09/2025appartement080 m²DC21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Seclin (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 722 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 024 – 225 420 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202586 B Rue Roger Bouvry 59113 SeclinMaison115 m²190 000 €1 652
18/12/202519 Rue Jean-Paul Thorez 59113 SeclinMaison104 m²276 500 €2 659
10/12/202538 Av Guillemaud 59113 SeclinMaison92 m²187 000 €2 033
04/12/202523 Av Guillemaud 59113 SeclinMaison82 m²159 500 €1 945
24/11/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement40 m²125 000 €3 125
21/11/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement44 m²123 000 €2 795
04/11/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement56 m²157 000 €2 804
03/11/202516 Rue Jean-Paul Thorez 59113 SeclinAppartement63 m²165 000 €2 619
30/10/2025132 Rue Du Quatorze Juillet 59113 SeclinMaison75 m²197 000 €2 627
14/10/202518 Sq Andre Cateaux 59113 SeclinMaison80 m²180 000 €2 250
19/09/202587 Av Guillemaud 59113 SeclinMaison75 m²99 000 €1 320
11/08/202511 Residence Marcel Quintyn 59113 SeclinMaison120 m²245 600 €2 047
07/08/20258 A Rue Desrousseaux 59113 SeclinAppartement40 m²107 500 €2 688
07/08/202533 Rue Marcel Cachin 59113 SeclinMaison95 m²247 000 €2 600
29/07/202512 Rue Louka Biseur 59113 SeclinMaison89 m²259 000 €2 910