Signal Vente

57 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2659E0775936E

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 051 – 298 233 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025122 Rue Pasteur 59155 Faches-ThumesnilMaison102 m²196 900 €1 930
29/12/2025114 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement70 m²208 000 €2 971
23/12/202546 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement110 m²2 400 000 €21 818
19/12/202520 Rue Garibaldi 59000 LilleMaison133 m²306 897 €2 307
12/12/202530 Rue Renee Lambert 59000 LilleAppartement44 m²135 700 €3 084
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
02/12/202510 Vc Butin Route D Arras 59155 Faches-ThumesnilMaison77 m²153 000 €1 987
19/11/202575 Rue De Marquillies 59000 LilleMaison110 m²245 000 €2 227
06/11/20257 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²163 500 €1 858
31/10/202595 Rue Pasteur 59155 Faches-ThumesnilMaison138 m²249 000 €1 804
30/10/2025126 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement83 m²239 000 €2 880
13/10/202580 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement60 m²191 646 €3 194
08/10/202544 Rue Jordaens 59000 LilleMaison86 m²180 000 €2 093
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954