Signal Vente

70 Rue Pierre Loti 59290 Wasquehal

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieC GESn° 2659E0760678I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 195 – 301 924 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Victor Hugo 59290 WasquehalAppartement51 m²115 000 €2 255
22/12/20252 Rue Gaston Heurtematte 59290 WasquehalMaison75 m²205 000 €2 733
05/12/202510 Rue Arthur Buyse 59290 WasquehalAppartement34 m²95 000 €2 794
16/10/202557 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement45 m²156 000 €3 467
04/09/202527 Rue De L Egalite 59290 WasquehalMaison66 m²320 750 €4 860
02/09/202582 Rue De Lille 59290 WasquehalMaison60 m²150 000 €2 500
25/08/202512 Rue Charles Preux 59290 WasquehalMaison74 m²254 000 €3 432
20/08/202573 Av De Flandre 59290 WasquehalMaison111 m²448 300 €4 039
17/07/202520 All Chevalier G De Ghistelle 59290 WasquehalMaison102 m²423 000 €4 147
16/07/202557 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement93 m²290 000 €3 118
12/06/2025128 Rue De Lille 59290 WasquehalMaison102 m²376 200 €3 688
07/05/202555 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement64 m²255 000 €3 984
02/05/202522 Rue Eugene Leroy 59290 WasquehalMaison165 m²645 000 €3 909
14/04/202536 Rue Francisco Ferrer 59290 WasquehalMaison83 m²210 000 €2 530
03/04/202598 Rue De Lille 59290 WasquehalMaison81 m²160 000 €1 975